Von mehreren deutschen, skandinavischen und angelsächsischen Investorengruppen erhielten wir den Auftrag, Gewerbe- und Wohnimmobilien in deutschen Großstädten entscheidungsfähig aufzubereiten.

Büro- und Verwaltungsgebäude, Büro- und Geschäftshäuser, Einzelhandelsobjekte, Einkaufszentren, Fachmarktzentren, SB-Warenhäuser, Logistikzentren.

Bestandsimmobilien oder Neubauprojektierungen mit min. 5 jähriger Mietvertragsdauer bzw. Restlaufzeit.

Standorte: Städte ab 100.000 Einwohner in Ländern der Europäischen Gemeinschaft.

Objektvolumen: Volumen von Einzelobjekten ab 2 Millionen Euro, maximaler Kaufpreis pro Einzelobjekt 120 Millionen Euro.

Rendite: Kaufpreisfaktor bis zum 13,5-fachen der Nettojahreskaltmiete.

Standorte: Städte ab 100.000 Einwohner im gesamten Bundesgebiet.

Objektvolumen: Volumen von Einzelobjekten ab 1 Million Euro bis 70 Millionen Euro.

Struktur: Auch öffentlich geförderte Anlagen, keine sozialen Brennpunkte

Umsetzung: Für die Konkretisierung eines endgültigen Kaufpreisangebotes werden die nachstehenden Unterlagen benötigt:

• Amtlicher Lageplan
• Aufteilungspläne, Lichtbilder
• Aktuelle Mieterlisten Wohnungen, WHG und Gewerbe mit Flächendarstellungen, Nebenkostendarstellung, Mietkautionen und Mieterhöhungen der letzten 5 Jahre
• Übersicht über Modernisierung und Instandhaltung der letzten 10 Jahre
• Aktuelle Betriebskostenabrechnung

Sofern es sich hier um eine Objektgesellschaft handelt, bitten wir um Bereitstellung entsprechender aktueller Bilanzen und BWA’s.

Ankaufsentscheidungen werden sofern die hierfür notwendigen Unterlagen vorhanden sind und die Liegenschaften besichtigt werden konnten, in der Regel innerhalb von 10 Arbeitstagen getroffen.